Дольщики, как участники строительства многоквартирных домов, часто сталкиваются с необходимостью оформления прав на долю в квартире через нотариуса. Проблема заключается в том, что процесс нотариального оформления может быть сложным и длительным, а стоимость услуг нотариуса — значительной. Кроме того, дольщикам приходится учитывать множество юридических нюансов и требований, что осложняет процедуру. Непонимание всех этапов и особенностей нотариального оформления может привести к правовым рискам для дольщиков.

В случае изменения владельца долей в жилой недвижимости, дольщики могут прибегнуть к услугам нотариуса для оформления договора купли-продажи доли. Для начала дольщики должны заключить договор купли-продажи доли, в котором будут урегулированы основные условия сделки, такие как цена продажи, размер доли, сроки выплаты и т. д. После заключения договора дольщики подают заявление в нотариус для заверения сделки. Нотариус проверит документы, удостоверицтвует их подлинность и заверит договор купли-продажи доли, после чего он становится действительной сделкой. После заверения договора нотариус выдает доверенности на совершение имущественных операций, что позволяет новому владельцу доли передавать права на свою долю третьим лицам.

Дольщики, прибегая к услугам нотариусов, могут гарантировать свою защиту и осуществлять свои права в отношениях с застройщиками. Нотариусы Наро-Фоминск обеспечивают легитимность и безопасность сделок между дольщиками и другими участниками процесса, что исключает возможность мошенничества или обмана. Работа с нотариусом потенциально снижает риски для дольщиков при заключении договоров купли-продажи долей квартир.